02.09.2025
872
Сохранить статью:
О чем речь? Сразу скажем, что термина «вид на жительство» (ВНЖ) в Дубае не существует, как, собственно, и во всех Эмиратах. Это просто более привычная для иммигрантов аббревиатура, которой они обозначают резидентскую визу. Последняя дает право на долговременное проживание в стране и может продлеваться неограниченное число раз.
На что обратить внимание? Есть разные способы получения резидентской визы. Наиболее распространенный из них — устройство на работу в Дубае. Хотя существует и множество других вариантов: покупка недвижимости, открытие бизнеса, обучение в университете, брак.
Одна из основных причин, почему стоит задуматься о переезде в Дубай — это абсолютно одинаковые права и свободы для переселенцев из других стран и граждан ОАЭ.
Каждый человек, который получил вид на жительство, может без проблем обращаться во все государственные органы, арендовать помещения, работать, вести бизнес и делать все то же самое, что и в своем государстве.
Но помимо этих очевидных плюсов есть множество других:
Ее система в ОАЭ очень лояльна. Государство не берет налог на любой личный доход граждан, в том числе при работе по найму, заработке с акций, вкладов или дивидендов. Также не подлежит обложению имущество и наследство.
Иммигранты становятся налоговыми резидентами, если они проводят в стране не менее 183 дней в году. Поэтому, чтобы стать налоговым резидентом ОАЭ, помимо получения специальной визы нужно еще проживать на территории государства большую часть времени.
Правительство ОАЭ всячески идет навстречу владельцам бизнеса. У них есть мотив привлекать в страну как можно больше зарубежных предпринимателей, ведь они поднимают ее экономику.
Источник: Asal Mshk / unsplash.com
Главный плюс для бизнесменов в Эмиратах — отсутствие налога на прибыль и дивиденды. Такая поддержка от государства, отсутствие системы коррупции и постоянное развитие привлекают в государство все больше и больше предпринимателей со всего мира.
Открыть их без резидентства в ОАЭ практически невозможно, очень высок риск отказа. Если у иммигранта нет такой визы, необходимо будет предъявить ряд документов. Подойдет вид на жительство любой страны, кроме той, из которой приехал человек, доказательство открытых счетов в любых заграничных банках и коммунальных услуг на жилье за пределами России.
ВНЖ в Дубае дает право перевезти к себе близких. Но количество членов семьи, как правило, ограничено, и зависит от типа визы.
Обладатели «Золотой» визы, выдаваемой на 10 лет, могут спокойно переехать со всей семьей. Они имеют право взять с собой родителей, супруга/жену, детей вне зависимости от их возраста. Также и помощников по хозяйству. «Зеленую» визу выдают на 5 лет, и она позволяет иммигранту взять с собой в Дубай родителей, мужа/супругу и детей (сыновей в возрасте до 25 лет и незамужних дочерей).
Источник: raditio ghifiardi / unsplash.com
Для владельцев остальных типов разрешено взять с собой родителей, мужа или жену. К их семье принадлежат и незамужние дочери, сыновья до 18 или 21 года (в зависимости от того, закончили они учебу или нет).
В последние годы это для россиян стало сложным процессом. Многие европейские страны часто отклоняют заявки граждан России даже на короткий срок и при хорошей визовой истории. При попытке получить визу в ОАЭ такой проблемы почти не возникает. Получить положительный ответ на заявку совсем не составит труда.
Есть несколько вариантов оформления ВНЖ в Дубае в 2025 году и других городах ОАЭ:
Этот способ, как правило, выбирают состоятельные иммигранты. Срок, на который выдают вид на жительство за покупку недвижимости (например, квартиры), напрямую зависит от стоимости этого жилья. При приобретении недвижимости ценой от одного миллиона дирхамов (270 000 долларов) выдается ВНЖ на 3 года.
Чем больше сумма, потраченная на жилье, тем дольше будет действовать вид на жительство. Так, стоимость недвижимости в 5 миллионов дирхамов (1 360 000 $) гарантирует получение ВНЖ на 5 лет, а в 10 млн (2 720 000 долларов) — на целых 10 лет.
После покупки квартиры или дома нет никаких ограничений в их использовании. Можно жить там самим с семьей или сдавать в аренду. Причем цена съема квартиры в Дубае довольно высока и может достигать до 10–12 тысяч долларов в год.
Таким образом, иммигрант может спокойно обеспечить себе комфортное проживание в ОАЭ, сдавая собственность в аренду, особенно учитывая тот факт, что сумма, получаемая от жильцов, не облагается налогом. Однако этим способом можно воспользоваться, только если удастся подтвердить наличие легальных доходов не менее 10 000 дирхамов в месяц, что эквивалентно 2 700 $.
ОАЭ очень ценят людей, которые благоприятно влияют на экономику государства. Поэтому предприниматели являются одной из групп населения, которые могут получить вид на жительство за свою деятельность.
Для этого иммигранту необходимо открыть новый бизнес либо вложиться в тот, что уже существует. Условия получения ВНЖ в Дубае: сумма инвестиций должна начинаться от 6 000 $, и предприниматель впоследствии должен продолжать вести бизнес или делать вклады.
Источник: fizkes / shutterstock.com
Существует программа «Golden Visa for entrepreneurs», которая служит для привлечения предпринимателей в страну. Для получения «Золотой» визы у иммигранта должен быть готовый бизнес или вклад в размере не менее 500 000 дирхамов. Наградой за участие в программе является вид на жительство сроком на 5 лет.
Есть подобная программа для получения права проживания в ОАЭ в течение 10 лет. Чтобы поучаствовать, нужно вложить минимум 2 000 000 дирхамов в инвестиционный фонд ОАЭ, купить недвижимость, создать компанию или вложить свои деньги в любую другую фирму. Однако здесь есть ограничение: сумма вкладов в недвижимость не должна превышать 40 % от общей стоимости инвестиций.
Одним из способов получения ВНЖ в Дубае для россиян является учеба в вузе. Образование в ОАЭ находится на высоком уровне. Для поступления можно выбрать любой местный университет или один из филиалов учебных заведений Великобритании. Для учебы не обязательно даже знать арабский язык, многие программы обучения ведутся на английском. В Дубае он используется наравне с государственным.
Виза студентам выдается только после 18 лет, и каждый год ее необходимо продлевать, предъявляя доказательства обучения в университете.
В конце 2018 года власти ОАЭ приняли закон, позволяющий получить визу наиболее старательным и ответственным студентам. Для этого заявитель должен окончить среднюю школу с оценкой 95 % или выше. А если на визу подается студент высшего учебного заведения, его средний балл должен быть не менее 3,75.
В случае получения ВНЖ льготы будут распространяться не только на него, но и на его ближайших родственников.
Для приобретения студенческой визы необходимо сдать международные экзамены на знание английского языка IELTS и TOEFL. Стоимость обучения варьируется от 12 до 60 тысяч долларов в год. По этой причине абитуриент перед поступлением должен предъявить доказательства стабильного и достаточного дохода для оплаты занятий.
При этом студенты имеют право на частичную работу, а после получения образования они могут подать заявку на трудоустройство в организацию, соответствующую его профилю, и получить уже другой тип вида на жительство.
Хоть во многих аспектах Эмираты превосходят в развитии большинство стран мира, государство все еще остается довольно патриархальным. Из-за этого мужчины без препятствий могут брать в жены девушек из других стран, а женщины ОАЭ не могут выйти замуж за человека, который исповедует другую религию. Но в некоторых случаях они могут заключить брак с иностранцем.
Если супруг зарабатывает минимум 3 000 дирхамов и имеет жилье, предоставленное ему работодателем, тогда его муж/жена могут также получить в Дубае ВНЖ и переехать.
Около 90 % работающего населения страны являются иностранцами. И хоть большинство руководящих должностей заняты коренными жителями Эмиратов, для иммигрантов нет никаких ограничений в карьере.
Они также могут проявить себя и добиться высот. Однако перед переездом необходимо изучить рынок и сопоставить сумму заработка и арендной платы за жилье, чтобы точно убедиться, что вам на все хватит, и иммиграция пройдет успешно.
Трудовые договоры в Дубае принято составлять очень подробно. В них прописывают условия сотрудничества, обязательства работодателя и специалиста, размер оплаты с учетом компенсации расходов на транспорт и аренду.
Источник: shisu_ka / shutterstock.com
Договор обычно заключается на определенный ограниченный срок, но работодатель полностью берет на себя все хлопоты с оформлением вида на жительство специалиста. Еще он оплачивает медицинскую страховку, визовые сборы, компенсирует стоимость поездки на родину раз в год.
Для каждого типа визы список необходимых документов свой. Однако есть примерный набор бумаг, которые запрашивают при ее оформлении:
В период получения вида на жительство россиянину нужно будет пройти следующие этапы:
В самом начале нужно определить для себя, зачем вы переезжаете, и какие документы сможете предоставить.
На следующем этапе нужно собрать все документы. Для начала вам необходимо поступить в университет, инвестировать деньги, купить недвижимость, устроиться на работу или вступить в брак с гражданином Дубая.
Потом собрать документы, подтверждающие ваше право на переезд в страну. Это может быть приказ о зачислении в ВУЗ, договор купли-продажи, свидетельство о браке или трудовое соглашение с работодателем.
Подать заявку на ВНЖ можно в режиме онлайн. Вопросами по иммиграции в Дубае занимаются два подразделения: Главное управление по делам места жительства и иностранцев и Федеральное агентство по идентичности и гражданству.
Источник: fizkes / shutterstock.com
Для подачи заявления можно воспользоваться виртуальным порталом eChannels или интернет-ресурсом GDRFA, а также мобильными приложениями ICA UAE eChannels и GDRFA Dubai app. Каждый эмират выдает ВНЖ самостоятельно. Как правило, в любой части государства время рассмотрения заявки не превышает 2–3 дней.
После положительного ответа на заявку иностранцу разрешается въезд на территорию государства, и оформляется виза резидента. Затем иммигранту выдается Emirates ID — официальный документ, удостоверяющий личность.
Он представляет собой пластиковую карту с фото и основной информацией о человеке на английском и арабском языках. С этого момента иностранец имеет право проживать на территории ОАЭ.
Дубай — лишь один из эмиратов, всего их 7. Помимо него в государстве есть еще столица — Абу-Даби, а также Фуджейра, Аджман, Шарджа, Рас-эль-Хайма и Умм-аль-Кувейн. Объединение этих территорий как раз и называют ОАЭ.
Совершенно не нужно. В Дубае очень много иммигрантов. На работе, в университете и просто на улице вас поймут, если будете говорить на английском языке.
Они могут свободно покупать недвижимость в районах, отведенных под право собственности. Иностранные граждане и резиденты ОАЭ могут без каких-либо ограничений приобретать ее и владеть ею в течение срока до 99 лет.
Основание для получения ВНЖ и собранный пакет документов не дают стопроцентный шанс на одобрение вашей заявки. В получении визы могут отказать при связи заявителя с криминалом или если он публично выражался против ислама.
Сделать это можно при рождении, натурализации, после вступления в брак с жителем ОАЭ. Поводом могут стать и крупные инвестиции, большие заслуги перед государством. По натурализации можно получить гражданство после 30 лет проживания на территории государства. Наиболее быстрым способом являются инвестиции.
Граждане России могут находиться в течение 90 дней на территории ОАЭ без специального разрешения. Но если хочется остаться на более долгий срок, необходимо оформить резидентскую визу. Она позволит постоянно проживать в эмиратах и множество раз пересекать границу, выезжая и заезжая на территорию государства.
Самыми частыми причинами для переезда россиян в Дубай и получения ВНЖ является открытие своего бизнеса или трудоустройство.
Источник изображения в шапке статьи: Riyas Mohammed / unsplash.com
