11.03.2026
1151
Сохранить статью:
О чем речь? Рас-эль-Хайма — эмират ОАЭ с одноименной столицей, в котором живет больше всего местных жителей (до 25 %). Этот регион отличается более мягким климатом, а также наличием плантаций, на которых выращивают овощи и фрукты.
На что обратить внимание? Однако у Рас-эль-Хаймы есть и другие преимущества для жизни. Здесь организована свободная экономическая зона, что позволяет компаниям не платить налоги, а рентабельность инвестиций в недвижимость сравнима с дубайской.
Рас-эль-Хайма — самый северный эмират страны с одноименной столицей. Ближайшие соседи — Шарджа и Фуджейра. В состав Рас-эль-Хаймы входят две приблизительно одинаковых по площади части. Южная часть эмирата представлена малонаселенными деревнями. Большая часть населения проживает в северной половине. Если брать в расчет обе составляющие этого региона, то численность жителей равна примерно 355 тысячам человек.
Рас-эль-Хайма насчитывает примерно четверть коренных жителей страны, в отличие от других эмиратов, где их процент не превышает и десяти.
Хаджарские горы с самой высокой вершиной Арабских Эмиратов — Джебель Джайс (1934 метра) — протянулись в восточной части Рас-эль-Хаймы. Воды Персидского залива омывают север эмирата. Здесь можно встретить просто невероятные виды, ведь береговая линия протяженностью более шестидесяти километров буквально усыпана природными лагунами.
Источник: sander traa / unsplash.com
Кроме того, в регионе встречаются редкие терракотовые пустыни и визитная карточка Рас-эль-Хаймы — мангровые заросли, где в своей естественной среде проживают розовые фламинго.
В Рас-эль-Хайме немного прохладнее, чем в других эмиратах. В летний период разница температур можно достигать десяти градусов Цельсия. С уверенностью можно сказать, что климат здесь более комфортный для проживания.
Еще одна приятная особенность региона — самые плодородные в стране почвы. Здесь активно выращивают капусту, помидоры, лук, табак, цитрусы, бананы и финики. В основном урожай собирают для себя или же отправляют в другие эмираты.
Рас-эль-Хайма, ОАЭ, имеет собственный международный аэропорт, но, к сожалению, авиасообщение с Россией было приостановлено в период пандемии, поэтому российские рейсы прибывают в Дубай или Шарджу.
Чтобы добраться из Дубая до Рас-эль-Хайма нужно проехать восемьдесят километров на автомобиле. Если на дорогах не будет пробок, то это займет не более пятидесяти минут. Местные рекомендуют воспользоваться специальными объездными путями, чтобы сэкономить время.
Здесь достаточно хорошо развит водный транспорт, имеются несколько портов. Сакр — самый крупный и значимый из них.
В данном эмирате совсем нет общественного транспорта, рейсовые автобусы ходят только между населенными пунктами. По курорту туристы обычно передвигаются на такси или пользуются каршерингом. Местные жители обычно имеют собственный автотранспорт.
На высочайшем уровне в регионе работает не только сельское хозяйство, но и горнодобывающая промышленность, имеется самый крупный в стране завод по производству цемента.
Именно в Рас-эль-Хайме находится первая в стране и по сей день самая крупная фармацевтическая компания — Gulf Pharmaceutical Industries.
Уже более полувека здесь изготавливают керамическую посуду премиум-качества RAS Ceramics.
Лидерами в сфере высоких технологий являются Falcon Technologies International и Innovative Composite Engineering.
Рас-эль-Хайма — это свободная экономическая зона, которая является комфортным и перспективным местом для ведения бизнеса. Об этом говорят высокие рейтинги международных статистических агентств. Ни компании, ни физические лица не платят здесь налогов и пошлин.
Предприятия имеют комфортную логистическую систему благодаря расположенным поблизости морским портам, международному аэропорту и автомагистралям. Это дает возможность выстраивать торговые потоки с востоком и западом, что год за годом привлекает сюда сотни компаний для ведения бизнеса.
Несомненно, в эмирате активно развивается сфера туризма. На сегодняшний день гостей из разных уголков мира могут принять около тридцати высококлассных отелей. Кроме того, именно в Рас-эль-Хайме любят отдыхать сами жители ОАЭ. Они целыми семьями приезжают сюда на время отпусков и выходных.
Здесь будет интересно тем, кто увлекается историей. Например, не оставит никого равнодушным заброшенная деревня Аль-Джазира Аль-Хамра, где проживали моряки и ловцы жемчуга.
В самой столице Рас-эль-Хаймы можно встретить свидетельства богатейшей истории страны.
Форт Аль Хисн сохранился до наших дней в Старом городе. Раньше здесь находилась резиденция эмиров клана Аль-Касими, а сегодня функционирует Национальный музей.
Еще одно интересное место — деревня Дая, расположившаяся в северо-восточной части города. Раньше местный форт был предназначен для обороны территории. Кроме того, находки возрастом пять тысяч лет, свидетельствующие о древней цивилизации Умм ан-Нар, можно увидеть именно в этом месте.
На пике Джебель Джайс среди прекрасных Хаджарских гор находится канатная дорога протяженностью около трех километров. Это самая длинная канатка в мире, о чем имеется запись в книге рекордов Гиннеса.
Для тех, кто любит острые ощущения, есть зиплайн. Со скоростью около ста пятидесяти километров в час можно совершить головокружительный спуск с высоты 1680 метров.
На территории Рас-эль-Хаймы имеются известные гольф-поля — Аль Хамра Гольф Клуб и Тауэр Линкс Гольф Клуб, каждый на 18 лунок.
В эмирате есть несколько яхт-клубов и частный аэроклуб.
Старым городом называют историческую часть эмирата Рас-эль-Хайма, которую с разных сторон окружают залив, горы и пустыня. Здесь очень атмосферно благодаря древнейшим поселениям и сооружениям. Это место притягивает тысячи туристов, интересующихся историей или же просто неравнодушных к загадочным местам нашей планеты.
Кстати, неподалеку находится старый рынок района Эль Кувейн, где можно приобрести необычные вещицы и сувениры. Отдельное удовольствие — прогулка вдоль аутентичных домиков и сторожевых башен на окраине города.
Интересную историю имеют еще два форта — Дайя и Фалайя, которые сыграли неоценимо важную роль в отношениях Арабских Эмиратов и Англии. Дайя стал местом сражения в 1819 году. На сегодняшний день он включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. В форте Фалайя был подписан договор-перемирие в 1820 году между двумя государствами.
Полной противоположностью Старого города считают район Аль-Нахиль, где кипит жизнь современного общества, располагаются государственные и муниципальные учреждения, крупные компании, торговые центры и резиденция правителя эмирата.
Любые необходимые товары местные жители приобретают в магазинах Lulu Center и Safeer Market. На шопинг любят отправляться в ближайший торговый центр под названием Naeem Mall. В Аль-Нахиль проходит федеральная трасса E11, а это значит, отсюда без труда можно добраться до других эмиратов и всех интересующих объектов там.
Аль-Нахиль — район, где будет интересно и комфортно и взрослым, и детям. В квартале не так много туристов, что позволяет окунуться в его незабываемую атмосферу и колорит.
Квартал Аль-Хамра Марина по праву считается самым востребованным в Рас-эль-Хайме, ведь расположился он вдоль побережья среди морской акватории и естественной лагуны. Из центра Дубая до этого места можно добраться буквально за один час на автомобиле.
Район украшают живописные пляжи и зеленые аллеи, горные массивы, заповедники и национальные парки. Здесь можно прочувствовать единение с природой, насладиться прекрасными видами, подышать морским воздухом и просто совершить приятные прогулки.
Где бы вы не проживали, вы сможете посещать бесплатно пляжи, бассейны, спортивные залы и детские площадки. В основную туристическую инфраструктуру входят торговый центр Al Hamra Mall, гольф-клуб Al Hamra Golf Club и несколько современных гостиничных комплексов, например, Al Hamra Fort, Al Hamra Palace.
Набережная протяженностью почти три километра — самое популярное место для прогулок в Рас-эль-Хайме. Вдоль нее располагаются кафе и рестораны на разный вкус и кошелек. Кроме того, набережная оборудована велосипедной и беговой дорожками для тех, кто неравнодушен к спорту на свежем воздухе.
Основной достопримечательностью Аль-Кавасим называют Музей жемчуга, в котором можно увидеть коллекции жемчужин самых невероятных размеров, цветов и форм. Именно в нем находится самая известная из них — «Чудо Аравии».
Из этого же музея желающие могут отправиться на жемчужную ферму, чтобы познакомиться с современной технологией выращивания жемчуга.
К основным плюсам покупки недвижимости в Рас-эль-Хайме относят:
Источник: Dilip James / unsplash.com
Да, такая возможность имеется, так как рынок на данный момент не перегружен.
Выгоду можно сравнить с показателями Дубая, что составляет более семи процентов при сдаче недвижимости в аренду.
Особенно популярен здесь торговый центр «Манар», который находится в центральной части города прямо на побережье Персидского залива. У «Манара» есть своя набережная, где любят гулять туристы и местные жители после шопинга.
Рас-Эль-Хайма — эмират, где объединились невероятная природа и атмосфера восточной сказки. Здесь комфортно работать и отдыхать, всюду царит спокойствие и умиротворение. Инвестируя в рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы, можно получать высокий стабильный доход.
Окунитесь в арабскую сказку, вдохните соленый аромат Персидского залива, насладитесь видом живописных Хаджарских гор, прогуляйтесь по современным набережным и паркам. ОАЭ — это страна, которая никого не оставляет равнодушным!
Источник изображения в шапке статьи: Max Tcvetkov / unsplash.com
