Лицензированный партнер ведущих застройщиков ОАЭ
Звоните, мы сейчас работаем
+971 (556) 06-53-76
22.12.2025
977
Сохранить статью:
О чем речь? Bluewaters Dubai — островной район Дубая, который сочетает в себе комфортабельность пляжного отдыха с качественной инфраструктурой для жизни. Здесь есть бутики, больницы, премиальные рестораны и авторские кафе.
На что обратить внимание? Так как локация привлекает множество туристов, а площадь острова ограничена, то Bluewaters становится перспективным местом для инвестиций в недвижимость для аренды.
Bluewaters Island — рукотворный остров в Дубае, находящийся рядом с районами Jumeirah Beach Residence и Dubai Marina. Это уникальное место, где сочетаются живописные природные объекты и современная архитектура, царит атмосфера роскоши и комфорта.
На острове есть множество жилых объектов, в том числе таунхаусы и вместительные апартаменты, из которых открывается отличный вид на море. Это современные объекты, в которых есть все необходимое, чтобы жить с комфортом.
Также на острове есть пятизвездочные отели, предлагающие роскошные номера и сервис высшего уровня для гостей.
В Вluewaters Dubai хорошо развита транспортная инфраструктура, для удобства и быстрого доступа к главным районам Дубая есть собственная монорельсовая линия.
Остров представляет собой новейший строительный проект, при возведении которого использовались инновационные технологии. Первый камень в его основание был заложен в 2013 году, тогда и началась история этого уникального объекта.
Сначала Bluewaters Island был пустынным участком из песка, а со временем он стал цветущим районом, где бурлит жизнь. При его разработке, прежде всего, решалась задача создания среды, где люди смогут комфортно проживать.
Первый жилой комплекс на острове был открыт в 2018 году. В него входили таунхаусы и роскошные апартаменты, из которых видны городские пейзажи Дубая и Персидский залив. Тогда же появились и первые рестораны и отели, предлагающие гостям и местному населению высококачественный сервис.
В 2020 году начало работать колесо обозрения Ain Dubai — одна из основных достопримечательностей Дубая и его современный символ.
На сегодняшний день Bluewaters Island является не просто жилым районом, а целым миром, дающим широкие возможности для инвестиций, работы и отдыха. Здесь, на стыке настоящего и будущего, создано уникальное пространство для развития и жизни.
Bluewaters Island — это прогрессивный район премиум-класса, где можно жить и отдыхать, принимая жизнь как праздник. Неповторимая роскошная атмосфера, песчаные пляжи, апартаменты с видом на Персидский залив, изысканные рестораны и роскошные отели привлекают сюда арендаторов и покупателей недвижимости со всего мира.
Источник: wirestock / freepik.com
Какие преимущества имеет проживание на острове:
Поскольку жизнь на острове больше нацелена на развлечения и отдых, то детских садов там нет. Однако в соседних районах (JBR и Dubai Marina) есть несколько образовательных учреждений для дошкольников. За 10 минут можно доехать до следующих садов:
На Вluewaters Dubai отсутствуют не только детские сады, но и школы. Если вы живете там с детьми, они могут посещать The American School of Dubai — это учебное заведение, пользующееся популярностью у местного населения, расположенно в районе Al Barsha 1. На машине до школы можно доехать за 10–15 минут. Учреждение использует американскую образовательную программу.
Также ребенка можно записать в школу Arcadia School, которая находится в микрорайоне District 9. Здесь детей обучают по английской национальной учебной программе.
В десяти минутах автомобильной езды есть школа боевых искусств World Fighting School. Также в сообществе есть бассейны, спортплощадки, зоны для приема пищи и отдыха, чтобы дети могли гармонично развиваться.
Вузы на острове также отсутствуют. Чтобы получить высшее образование, студенты обучаются в Международном американском университете. Он находится в Dubai Media City, куда на машине можно попасть за 10 минут.
За медицинскими услугами на острове можно обратиться в клинику LIFE CLINIC, где консультируют врачи, ставят прививки, берут анализы и оказывают другие медицинские услуги, также здесь работает аптека. Предварительная запись в учреждение не требуется.
Кроме того, недалеко от Bluewaters Island есть медицинские центры Mediclinic Meadows и En Vogue Medical Center, расположенный в районе JBR. Mediclinic Meadows — это больница общего профиля с онкологическим центром и родильным домом, до которой с острова можно добраться за 15 минут. В клинике предусмотрены видеоконсультации и доставка медикаментов на дом.
Источник: Volha_R / shutterstock.com
Если помощь требуется домашним питомцам, можно обратиться в ветклинику Vet Plus, расположенную в районе Dubai Marina. С острова дорога до нее занимает 10 минут.
Район обладает удобной эксклюзивной транспортной инфраструктурой. Местное население и туристы могут воспользоваться сервисом GRT (Group Rapid Transit) — это система, включающая 25 беспилотных транспортных средств вместимостью по 24 человека. Эти мини-поезда ездят по монорельсу каждые 60 минут. Маршрут начинается на острове и заканчивается на материковой части у станции метро Jabal Ali.
В систему GRT входит несколько соединительных станций, главной из которых является The Wharf Station. Эта станция также является автобусной остановкой, причалом для водных транспортных средств, остановочным пунктом для водного и обычного такси.
В любую точку острова ходит общественный транспорт, но также можно добраться на личной машине или прогуляться пешком. В сообществе Jumeirah Beach Residence начинается соединительный мост The Wharf Link длиной 265 метров, которым могут воспользоваться пешеходы.
На Bluewaters Island имеется 2400 мест для парковки автомобилей, а также предусмотрен прямой доступ к шоссе Sheikh Zayed Road — это основная автомагистраль эмирата.
Сколько времени занимает дорога до популярных объектов:
Молодым людям для социализации отлично подойдет пляжный клуб Cove Beach. Днем здесь можно поплавать в бассейне, позагорать с видом на Персидский залив, сходить в ресторан TWO.O (вечером и ночью он превращается в стильный лаунж, где можно потанцевать).
Сообщество придется по душе людям, ведущим активный образ жизни. Здесь есть бассейны и территории для спортивных занятий, площадки и фитнес-центры. Также в Bluewaters Dubai расположены клуб верховой езды и гольф-клуб.
В этом заведении сочетаются стильная пиццерия, кафе и место для автолюбителей. Здесь можно попробовать разные редкие сорта кофе (например, AeroPress, V60 и Chemex), а бариста имеют престижные награды.
Источник: Aleksandrs Muiznieks / shutterstock.com
Понятно, что все сразу обращают внимание на кофе, однако стоит попробовать и настоящую неаполитанскую пиццу DRVN. Внимание автолюбителей привлекает выставка современных и классических моделей Porsche.
В этом заведении продаются бранчи, безглютеновая выпечка, продукция без сахара, кето и веганские завтраки. Уютную теплую атмосферу очень любят резиденты, приехавшие в Эмираты из России. Сооснователем и руководителем кафе является wellness-блогер Алина Тютькова, которая со своей командой делает вкуснейшую выпечку и медовые торты. Также в кафе можно отведать русские блины, сырники и драники.
Своими уютными интерьерами заведение похоже на рестораны премиум-класса Гонконга и Шанхая, а с его террасы открывается прекрасный вид на Персидский залив. Руководит шеф-повар Ли Юань Хуэй. Раньше он работал в Катаре и Хаккасане в Мумбаи, а сейчас угощает аутентичными китайскими блюдами жителей острова.
Это развлекательный семейный центр, где нескучно будет и подросткам, и взрослым, и малышам. Дети могут заняться скалолазанием, пострелять в лазертаге, поиграть в мини-гольф, который светится в темноте.
Под одной крышей также расположены и игры в аркады, и многопрофильная полоса препятствий с батутами. Фуд-корт предлагает пять разных концепций питания: можно попробовать сочные гамбургеры или горячую пиццу, а можно насладиться ароматным тайским карри.
Это игровая площадка под крышей для детей и бар для взрослых гостей. В концепции объединены разнообразные символы Вluewaters Dubai, большое внимание уделяется природным элементам. Здесь есть зона для игр с горками, интерактивными развлечениями и шариковыми площадками, а также лицензированный ресторан, предлагающий европейскую кухню с азиатскими оттенками.
Любители релакса также будут чувствовать себя на острове комфортно. Banya Forrest находится в Bluewaters Residence 1. Она создана по концепции славянских бань и по максимуму использует виды и атмосферу острова.
К услугам гостей есть снежная комната, персональные спа-сеансы, бассейн. В ресторане можно сытно пообедать славянской пищей или попробовать легкие закуски. Благодаря чередованию погружений в горячую и холодную воду можно не только расслабиться, но и оздоровиться.
В заведении делают разнообразные омолаживающие процедуры. Здесь есть традиционные скрабы и массаж, а также моделирующие аппаратные процедуры с использованием приборов Zemits Bionexis и Endospheres, помогающие похудеть и подтянуть тело. Посетители чувствуют себя спокойно и комфортно благодаря опытным сотрудникам и стильному интерьеру.
Bluewaters находится рядом с Dubai Marina и JBR (популярные районы Дубая), поэтому сюда едут множество туристов, чтобы хорошо отдохнуть. В шаговой доступности здесь есть любые развлечения, социальные объекты, транспорт, жилье с прекрасными видами на город и море, песчаные пляжи.
Недвижимость Bluewaters Island имеет большой инвестиционный потенциал и может быть использована как для долговременной аренды, приносящей доход 6 % в год, так и для краткосрочной аренды, позволяющей заработать 15 % в год.
Вluewaters Dubai — небольшой остров с ограниченной застройкой, поэтому объекты недвижимости здесь постоянно дорожают. Доход можно получать, не только сдавая жилье в аренду, но и перепродавая недвижимость дороже, чем она была куплена.
Благодаря наличию отелей и шикарных резиденций на Bluewaters Island могут жить пары, семьи с детьми. Район отлично подойдет тем, кто любит активную жизнь, поскольку здесь есть самые разнообразные предложения для досуга и развлечений. Любители позагорать на пляже тоже не останутся равнодушными, им точно понравится отдых на побережье с белоснежным песком.
За 10 минут от острова можно на машине добраться до Dubai Marina, где гостей ждут бары, магазины, клубы и рестораны. Ехать нужно по улице Sheikh Zayed Road. Дорога до Downtown Dubai (центральная часть эмирата) займет примерно 17 минут. К лучшему торговому и развлекательному центру под названием Dubai Mall, как и к Palm Jumeirah, вы попадете уже спустя 10 минут.
Palm Jumeirah — это большой искусственный архипелаг, привлекающий туристов из разных стран. Здесь находится аквапарк Aquaventure Waterpark и другие достопримечательности.
Розничная торговля на острове развита очень хорошо — здесь есть множество магазинов, где можно купить все, что нужно (одежду, предметы быта, продукты и т. д.). Район Bluewaters Island наполнен разнообразными бутиками и лавками, предлагающими арабские сувениры и дизайнерские подарки.
Также можно посетить Dubai Mall и другие торговые центры. За 19 минут вы доберетесь до Mall of the Emirates, а за 10 минут — до Ibn Battuta Mall (крупнейшего тематического торгового центра).
Район Bluewaters Island — это место, где можно жить, отдыхать и работать, не покидая его пределы. Каждый день жителей и гостей здесь ждут приятные сюрпризы и новые открытия. Отличным выбором Bluewaters Island станет и для тех, кто планирует заниматься инвестициями. В этом районе сочетается все лучшее, что есть в Дубае.
Источник изображения в шапке статьи: Aleksandra Tokarz / shutterstock.com
