30.07.2025
882
Сохранить статью:
О чем речь? Резидентская виза в ОАЭ является аналогом вида на жительство в других государствах. Ее оформление дает приезжим право на длительный срок нахождения в стране – от года до 10 лет.
На что обратить внимание? Существуют разные типы резидентских виз: рабочие и студенческие, для фрилансеров и пенсионеров, при покупке недвижимости и открытии фирмы. Список на этом не заканчивается, а получение каждого такого документа связано с определенными нюансами.
Власти Арабских Эмиратов заинтересованы в привлечении зарубежных инвестиций, поэтому стараются создать выгодные условия для иностранцев. Инвесторы и экспаты со всего мира проявляют интерес к этой стране, поскольку для каждого здесь есть определенные преимущества. Стать гражданином этого богатейшего государства почти невозможно, поэтому очень хорошим вариантом является получение резидентской визы.
Можно сказать, что резидентская виза ОАЭ дает примерно такие же возможности, что и вид на жительство в Европе, а в чем-то и превосходит их.
Во-первых, в Эмиратах очень хорошие условия для развития своего дела. Исследования Группы Всемирного банка показали, что ОАЭ находятся на 16 месте в мире по простоте организации бизнеса.
Руководство страны периодически предоставляет пособия и гранты организациям, работающим в IT-сфере, строительстве и в области медицинских технологий. Даже иностранным бизнесменам доступна помощь Фонда развития малого и среднего бизнеса им. Мухаммеда бин Рашида.
Во-вторых, эта виза дает возможность стать налоговым резидентом Арабских Эмиратов и освобождает от подоходного налога. С июня 2023 года юридические лица должны платить корпоративный налог на прибыль.
Если годовой доход предприятия составляет от 102 000 долларов или 375 000 AED, налоговая ставка равна 9 %. При этом, если бизнес зарегистрирован в одной из свободных экономических зон, то налоговый режим можно оптимизировать — организация может не выплачивать НДС, таможенные сборы и освобождается от корпоративного налога в течение 15 – 50 лет.
В-третьих, в ОАЭ можно получить международное образование. В стране работает 70 университетов, три из них находятся в списке лучших вузов планеты. Но иностранным гражданам за обучение нужно платить. Это касается и частных, и государственных учебных заведений.
В-четвертых, есть возможность взять ипотеку. Экспаты могут оформить кредит для приобретения недвижимости жилого и коммерческого назначения. Ипотеку можно взять, только если первоначальный взнос будет не меньше 20 % от полной стоимости. Максимальный размер ипотеки составляет 2 700 000 долларов или 10 000 000 AED.
У такой визы есть и другие преимущества. Ее обладатель может:
Есть две важных особенности. Статус резидента, в отличие от гражданства ОАЭ, не позволяет бесплатно обучаться в стране и пользоваться местной медициной. Иностранцы практически не имеют возможности получить гражданство страны. Обладателям визы необходимо как минимум пару раз в год приезжать в ОАЭ (условия зависят от вида визы).
Правительство государства с уважением относится к экспатам, которые в крупных городах составляют значительную часть населения, и предлагает разные способы получения вида на жительство.
В ОАЭ разработаны программы для людей разных возрастов, поэтому подходящий для себя вариант могут подобрать как молодые специалисты, так и студенты, пенсионеры или инвесторы в недвижимость. Визу по одной из программ получить несложно, нужно только соблюдать все правила и собрать пакет документов. Рассмотрим основные виды резидентских виз, а также на что нужно обратить внимание при их получении.
Для получения такой визы подходит коммерческая или жилая недвижимость, расположенная в Абу-Даби или Дубае. Можно купить у застройщика готовый объект либо квартиру off-plan, то есть на стадии строительства. Строительная компания должна иметь аккредитацию. Недвижимость можно купить на собственные деньги либо оформить ипотеку.
ВНЖ в Объединенных Арабских Эмиратах при приобретении недвижимости выдается не только за жилые объекты (квартиры, таунхаусы или виллы), но также и за номера в гостиницах, офисы или складские помещения. Покупка такой недвижимости также дает возможность получить визу резидента.
При получении резидентской визы ОАЭ стоимость недвижимости должна быть больше 204 000 долларов, если виза оформляется на 2 года. Если вы планируете получить визу на 10 лет, то нужно вложить в покупку не менее 544 500 долларов.
И в том, и в другом случае визу можно много раз продлевать. При этом важно, чтобы вы оставались владельцем купленного объекта. Также визу можно оформить на супругу или ребенка. Трехлетняя виза доступна всем детям до 18 лет, а пятилетняя – сыновьям, не достигшим 25 лет, и дочерям любого возраста, если они не замужем. Если недвижимость стоит более 2 миллионов дирхамов, то есть возможность получить «золотую визу».
Ее называют деловой либо бизнес-визой. Получение требует выполнения определенных условий. Например, вы должны организовать новую или инновационную компанию либо приобрести долю в существующем бизнесе. В заявку можно также включить своего мужа или жену, холостых сыновей до 25 лет и незамужних дочерей независимо от возраста. Аналогично визе по недвижимости, деловая виза входит в «Золотую визу».
Для оформления пятилетней визы нужно инвестировать в инновационное предприятие не менее 136 000 долларов.
Десятилетняя виза требует выполнения других условий:
Визу такого типа может получить экспат, заключивший трудовой договор с организацией ОАЭ. В соответствии с законодательством страны все затраты на оформление разрешения на трудовую деятельность и визы для нового сотрудника несет работодатель. Срок визы определяется сроком действия трудового контракта. Как правило, он заключается на 12 месяцев.
Иностранцам, прибывшим в Эмираты, необходимо не позднее 2 месяцев со дня приезда пройти медицинский осмотр и приобрести страховку. Стоимость страхового полиса может возместить работодатель.
Кроме этого, обязательным условием является подтверждение документа об образовании. Для этого нужно подать заявку на портале Министерства образования Эмиратов и заплатить пошлину.
Для того чтобы работать легально, фрилансер должен оформить лицензию в определенной свободной экономической зоне ОАЭ. Для этого нужно сначала выбрать свободную экономическую зону, поскольку каждая из них соответствует конкретному виду деятельности.
Так, разработчики или программисты имеют возможность подать заявку в Dubai Internet City, а фотографы или другие креативные специалисты могут выбрать Dubai Media City.
После этого нужно создать заявку на лицензию на сайте свободной экономической зоны. За лицензию нужно заплатить. Ее стоимость определяется видом деятельности и возрастом фрилансера. Минимальная цена лицензии в зоне Ajman Free Zone равна 1 630 долларам в год, при этом иностранные граждане возрастной категории 20 – 30 лет заплатят меньше — 1 360 долларов.
Помните, что виза может быть аннулирована, если вы более полугода будете жить за пределами ОАЭ.
В Дубае в 2020 году стартовала специальная программа «Retire in Dubai» («Пенсия в Дубае»). Благодаря ей пенсионеры других государств могут стать резидентами эмирата. Визу можно оформить на 5 лет и пользоваться всеми плюсами проживания в Эмиратах.
Участвовать в программе разрешено любому иностранцу, включая жителей России, Украины, Белоруссии и других государств СНГ, если он старше 55 лет и соответствует следующим требованиям:
Допустимо совместное владение объектом обоими супругами. В этом случае заявление на оформление пенсионной визы могут подать и муж, и жена. Визу можно получить при наличии свидетельства о браке с консульской легализацией.
Пенсионер другой страны может стать не только резидентом, но и быть спонсором для своего супруга (или супруги) и всех детей любого возраста. Важно, чтобы эти дети не состояли в браке.
Иностранцы, достигшие 18-летнего возраста, имеют возможность оформить студенческую визу, чтобы обучаться в колледжах или университетах ОАЭ. Визу можно получить, только если образовательное учреждение имеет аккредитацию. Первокурсник должен получить официальное письмо о зачислении, чтобы ему выдали визу.
Срок действия визы составляет 1 год, после этого ее нужно продлевать. Если же студент учится отлично, то он имеет возможность получить резидентскую визу на срок от 5 до 10 лет.
Абитуриенты, поступающие учиться в вузы ОАЭ, не обязательно должны знать арабский язык, им достаточно подтвердить свой уровень английского языка.
Это один из подвидов рабочей визы, не предполагающий спонсорство. Если при участии в обычной программе экспату не дадут разрешение на работу в ОАЭ без спонсора-работодателя, то грин-визу можно получить без участия третьего лица.
Этот вариант, как и удаленная рабочая виза, является самым доступным, в том числе и в отношении денежных затрат. «Зелена виза» также подойдет самозанятым или фрилансерам. Для ее получения не обязательно иметь привязку к конкретному работодателю, тратить большие деньги на покупку недвижимости в стране или заниматься инвестициями.
Но при этом заявитель должен предоставить доказательства, что он может себя содержать все то время, пока он находится в стране. Чтобы получить зеленую визу, нужно иметь действующий трудовой контракт, медицинскую страховку и соответствовать требованиям Министерства человеческих ресурсов и эмиратизации, к которым относятся, в том числе, размер заработной платы не менее 15 000 дирхамов ОАЭ и степень бакалавра.
Зеленая виза действует 5 лет, и в дальнейшем ее можно продлевать. Благодаря ей, члены семьи также могут получить визу резидента. Это касается супругов, сыновей до 25-летнего возраста, незамужних дочерей, а также других близких родственников, если они живут там же, где и держатель визы.
Зеленая виза имеет длинный льготный период. После окончания срока действия грин-визы экспат имеет достаточно много времени, чтобы продлить вид на жительство или найти новую работу, если прежний договор расторгнут. Работающим иностранцам дается на это 6 месяцев. У других визовых программ этот период равен 30 дням.
Это особенный вид длительной визы для резидентов Арабских Эмиратов. Срок действия составляет 5 – 10 лет, а получить ее могут инвесторы, ученые, предприниматели и собственники недвижимости. «Золотая виза» дает возможность жить и заниматься бизнесом в Эмиратах, иметь счет в банке и получить статус налогового резидента страны с комфортным режимом налогообложения.
Резидентская виза обладает теми же преимуществами, что и «Золотая», и ее можно оформить, купив недвижимость дороже 205 000 долларов. Но если за инвестиции в недвижимость вы получили «Золотую визу», то продолжительность ВНЖ будет равна 10 годам, а сам объект можно будет продать, не дожидаясь окончания срока.
Владелец такой визы может продолжать оставаться резидентом ОАЭ все 10 лет, продав при этом недвижимость раньше и направив деньги на новые инвестиции. Это можно сделать уже через три года.
Право получить «золотую визу» имеют следующие категории:
Участвовать в программе могут заявители любого возраста и из любой страны. Когда срок действия визы истекает, ее можно продлить при условии сохранения тех условий, на которых она была получена (резидент все еще является руководителем бизнеса или владельцем недвижимости).
Все названные типы резидентских виз в ОАЭ доступны для россиян. Сегодня в Объединенных Арабских Эмиратах проживает большая русская диаспора.
Правительство страны практически не отказывает в выдаче резидентских виз гражданам России или стран СНГ. На сегодняшний день Арабские Эмираты входят в список стран, в которых гражданам нашей страны проще всего получить резидентскую визу.
Чаще всего для этого используются инвестиции в недвижимость, поскольку они дают не только законную возможность жить в стране, но и иметь свое жилье в случае переезда.
Список документов зависит от конкретного типа визы и позиции аппликанта. Например, студент, приехавший в Эмираты на учебу, и родитель, оформляющий визу ребенку, должны приготовить разные документы. Но каждый человек должен иметь:
Дополнительно могут потребоваться:
Документы нужно подавать в Federal Authority for Identity & Citizenship (Федеральный орган по вопросам личности и гражданства) либо в General Directorate of Residency & Foreigners Affairs (Главное управление по вопросам резидентства и дел иностранцев). Также есть возможность подать документы через интернет.
Процесс оформления новой визы резидента в ОАЭ может несколько отличаться в зависимости от того, какая виза вам нужна, однако есть общие этапы, которые необходимо пройти почти всем категориям:
В законодательстве страны не предусмотрены ограничения по продлению периода действия визы. Важно только сохранять условия, на основании которых первоначально была получена виза. Например, если вы уволились из компании ОАЭ, то право на резидентскую визу утрачивается.
Если человек бросил учебу и у него нет иных оснований, позволяющих постоянно проживать в стране, то он также не может дальше продлить свое резидентство, когда срок действия визы закончится.
С другой стороны, в ОАЭ сложно лишиться инвестиций в недвижимость, поскольку в этой стране уважают право частной собственности, хотя государство формально является монархией. Если при завершении срока действия визы вы остаетесь владельцем недвижимости с требуемой стоимостью или ваш бизнес по-прежнему успешно работает в ОАЭ, то вы легко сможете продлить визу.
Перечень документов для продления визы схож со списком, который нужен для ее первичного получения. Нужно будет предоставить:
Обычно за продлением визы обращаются за месяц до окончания срока ее действия. Если же визу нужно продлить раньше, например, если вы уезжаете, то необходимо взять специальное разрешение от Главного управления по делам резидентства и иностранных дел.
Брать разрешение нужно в эмирате, в котором вы получали визу. Резидентам ОАЭ также предоставляется 30-дневный льготный период, чтобы спокойно можно было ее продлить после завершения срока действия.
Срок ожидания результата определяется сложностью конкретной ситуации. Обычно студенческая и рабочая визы продлеваются быстро, а для «Золотой визы» время ожидания может составлять месяц.
Решение выносит Министерство внутренних дел Эмиратов либо иммиграционный отдел. Процедуру продления визы рекомендуется начинать заранее, поскольку никогда точно нельзя сказать, сколько времени она займет.
Резидентская виза автоматически аннулируется, если иностранный гражданин постоянно живет не в ОАЭ больше 6 месяцев за год. В дальнейшем ее нужно будет получать заново. Исключением являются:
В Объединенные Арабские Эмираты уже много лет стремятся космополиты со всего мира. Население страны составляет почти 10 миллионов человек, а коренных жителей из них всего 1,5 миллиона.
Въездная виза дает вам право находиться в стране ограниченное время, например, приезжать на деловые встречи или в качестве туриста.
Резидентская виза позволяет проживать и заниматься трудовой деятельностью в Эмиратах в течение продолжительного времени.
Такая виза дается собственникам недвижимости в Арабских Эмиратах, владельцам бизнеса, наемным сотрудникам, пенсионерам, студентам и семье резидента Эмиратов.
Для продления визы до окончания срока нужно заранее подать заявление в иммиграционную службу или Министерство внутренних дел Арабских Эмиратов. В зависимости от типа визы требования для ее продления могут быть разными, но обычно нужно предоставить дополнительный пакет документов и оплатить госпошлину.
Если экспат планирует перевезти свою семью в Эмираты, он должен стать ее спонсором. Заработок мужчины должен составлять более 1 090 долларов ежемесячно, а женщина, чтобы выступить в роли спонсора, должна зарабатывать как минимум 2 772 доллара в месяц.
Резидентскую визу может получить жена, несовершеннолетние сыновья, незамужние дочери, родители. Гражданки других государств имеют право получить визы только для своих детей и супруга.
С такой визой можно жить в любом районе Арабских Эмиратов, включая такие эмираты, как Шарджа, Дубай или Абу-Даби.
Иностранному гражданину могут отказать в оформлении визы, если он предоставил неполный пакет документов или они не соответствуют действительности.
Доля иммигрантов достигает почти 88 % от всех жителей страны. Это самый высокий показатель во всем мире, говорящий о многом. С каждым годом все больше людей хочет получить резидентскую визу в эту страну. Используйте данную статью, чтобы лучше разобраться в важных нюансах этой процедуры.
