Площадь:
691 м2
Спален:
4
Площадь:
272 м2
Спален:
3
Площадь:
328 м2
Спален:
4
Dubai Hills Estate — престижный жилой район, спроектированный как “город в городе” в рамках масштабного проекта MBR City. Разработанный компанией Emaar Properties, он отличается гармоничным сочетанием природы, городской инфраструктуры и гольф-полей международного уровня. Район охватывает более 11 миллионов квадратных метров и предлагает разнообразные форматы недвижимости — от просторных вилл до стильных апартаментов в башнях.
Гольф-поле на 18 лунок с клубом и ресторанами
Dubai Hills Mall с более чем 600 магазинами
Престижные школы и детские сады
Парки, спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки
Развитая дорожная сеть и транспортная доступность
Один из самых зеленых районов Дубая
Какие способы оплаты доступны для этого объекта?
Можно ли сдавать эту недвижимость в аренду?
Как долго происходит процесс оформления документов?
Район Dubai Hills Estate расположен между районами Downtown Dubai и Dubai Marina, с удобным выездом на основные магистрали города — Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Это дает жителям легкий доступ к ключевым деловым и туристическим зонам.
До Downtown — около 15 минут, до Dubai Marina — 20 минут, до аэропорта DXB — около 25 минут на автомобиле.
Общественный транспорт в стадии активного развития: ближайшие станции метро находятся в пределах 10-15 минут на авто, а в перспективе планируется строительство собственной станции на территории района.
Главной достопримечательностью района является Dubai Hills Golf Club — чемпионское поле с живописными видами на Бурдж-Халифу и городской пейзаж.
Для шопинга и досуга открыт Dubai Hills Mall, включающий кинотеатр, супермаркеты, фудкорт, фэшн-бутики и развлекательные центры.
В районе есть парки, беговые дорожки, зоны для пикников, игровые площадки и спортивные клубы. Всего предусмотрено более 50 км велосипедных дорожек и более 30 парков.
Также рядом расположены достопримечательности города — до Burj Khalifa и The Dubai Mall можно доехать за 15 минут.
Стоимость жилья в Dubai Hills Estate зависит от типа объекта:
Цены могут меняться в зависимости от корпуса, застройщика и стадии готовности.
Годовая аренда:
Арендная доходность стабильно высокая — около 7-8% в год.
В районе открыты международные учебные заведения: GEMS Wellington Academy, Dubai Hills Estate School, Blossom Nursery и другие.
Все школы находятся в радиусе 5-10 минут от жилых массивов.
В Dubai Hills Estate расположен один из крупнейших медцентров города — King’s College Hospital Dubai. Также доступны Dubai London Clinic, Aster Clinic и стоматологические клиники.
Все медучреждения соответствуют международным стандартам и находятся в пределах 5–10 минут езды от большинства жилых комплексов района.
