Недвижимость в районе Dubai Land в Дубае

Где расположен

Район Dubai Land находится в западной части города, примерно в 25 минутах езды от центра Дубая. Его границы проходят вдоль крупных автомагистралей — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611), что обеспечивает быстрый выезд в любую точку города. До аэропорта DXB — около 30 минут на автомобиле, до делового центра Business Bay — 25 минут.

Основной общественный транспорт представлен автобусными маршрутами, а ближайшие станции метро — Dubai Internet City и Mall of the Emirates — находятся в 20–25 минутах езды.

Досуг и достопримечательности

Dubai Land знаменит своими развлекательными объектами, включая тематические парки IMG Worlds of Adventure и Global Village, которые ежегодно привлекают миллионы туристов. В районе также расположены поля для гольфа, кинотеатры, кафе и рестораны, что делает досуг разнообразным и насыщенным. Семейные зоны отдыха, беговые и велодорожки обеспечивают активный образ жизни.

Цены на покупку недвижимости

Жилье в Dubai Land отличается более доступными ценами по сравнению с центральными районами города. Это делает его привлекательным как для инвесторов, так и для семей.

• Студии — от 500 000 AED (136 000 $)
• 1 спальня — от 750 000 AED (204 000 $)
• 2 спальни — от 1 100 000 AED (299 000 $)
• 3 спальни — от 1 700 000 AED (462 000 $)
• Виллы с 4 спальнями — от 2 500 000 AED (681 000 $)

Цены на аренду недвижимости

• Студии — от 30 000 AED (8 200 $) в год
• 1 спальня — от 45 000 AED (12 250 $)
• 2 спальни — от 70 000 AED (19 000 $)
• 3 спальни — от 95 000 AED (25 800 $)
• Виллы с 4 спальнями — от 140 000 AED (38 000 $)

Аренда в районе пользуется стабильным спросом, особенно среди семей и работников, предпочитающих спокойные и благоустроенные районы.

Школы и детские сады

Dubai Land отлично подходит для семей с детьми благодаря наличию качественных образовательных учреждений. В районе работают как международные школы, так и детские сады, предлагающие обучение по британской, американской и индийской системам.

Среди популярных заведений:

• GEMS FirstPoint School
• The Aquila School
• Repton School Dubai (15 минут на авто)
• Kids World Nursery
• Chubby Cheeks Nursery

Медицинская инфраструктура

Жители Dubai Land имеют доступ к современной медицинской помощи. Район обслуживается как государственными, так и частными клиниками, а также крупными госпиталями в соседних районах.

Ближайшие учреждения:

• Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center
• Mediclinic Parkview Hospital (15 минут на авто)
• Aster Clinic
• HealthHub by Al-Futtaim