Недвижимость в районе
Jumeirah Village Circle в Дубай

Где расположен район Джумейра Виладж Серкл (Jumeirah Village Circle)?

Район JVC граничит с Al Barsha South, Arjan-Dubailand, Motor City, Dubai Sports City и Dubai Production City. Удобная транспортная развязка обеспечивается близостью крупных магистралей: Emirates Road, Sheikh Zayed Road и Al Khail Road.

Ключевые объекты Дубая доступны в радиусе получаса езды:

• Dubai Marina – 20 мин.
• Downtown Dubai – 25 мин.
• Mall of the Emirates – 17 мин.
• Palm Jumeirah – 20 мин.
• Dubai Safari Park – 30 мин.
• Miracle Garden – 11 мин.

Транспортная сеть включает:

• Станцию метро Dubai Internet City в 10 минутах езды (9 км)
• Автобусный маршрут J01 с остановкой Tuscany Residences
• Остановку The Green Community в Dubai Investment Park (13 км)
• Развитую сеть такси

Расположение района обеспечивает удобный доступ к деловым зонам Dubai Media City и Dubai Internet City, находящимся в 15 минутах езды.

Средние цены на недвижимость в районе Джумейра Виладж Серкл (Jumeirah Village Circle)?

Недвижимость в JVC представлена разными ценовыми категориями. Стоимость зависит от типа объекта, площади и расположения в районе.

Минимальные цены на покупку:

• Студии – от 37 975 AED (10 300$)
• Квартиры с 1 спальней – от 63 292 AED (17 200$)
• Квартиры с 2 спальнями – от 102 849 AED (28 000$)
• Виллы – от 1,82 млн AED (497 000$)

Медианные цены на жилые объекты:

• Студии – 558 914 AED (172 000$)
• Квартиры с 1 спальней – 861 523 AED (234 555$)
• Квартиры с 2 спальнями – 1,38 млн AED (375 500$)
• Виллы – 2,63 млн AED (716 716$)

Самые высокие цены отмечаются в премиальных комплексах Binghatti Emerald, North43 и BinghattiOnyx из-за развитой инфраструктуры и качественной отделки. Жилье в новых проектах на начальном этапе строительства предлагается с существенной скидкой от рыночной стоимости.

Средние цены на аренду недвижимости в районе Джумейра Виладж Серкл (Jumeirah Village Circle)?

В JVC представлен широкий выбор недвижимости для аренды. Стоимость зависит от площади, вида из окон и инфраструктуры комплекса.

Минимальные ставки аренды в месяц:

• Студии – 2167 AED (590 $)
• Апартаменты с 1 спальней – 2667 AED (726 $)
• Квартиры с 2 спальнями – 5000 AED (1361 $)
• Виллы – 10 416 AED (2835 $)

Средние арендные ставки в месяц:

• Студии – 3623 AED (986 $)
• Апартаменты с 1 спальней – 8196 AED (2231 $)
• Квартиры с 2 спальнями – 11 060 AED (3000 $)
• Виллы – 13 512 AED (3678 $)

В премиальных комплексах Binghatti Crest, Dusit Princess Rijas и BinghattiOnyx стоимость аренды на 15-20% выше средних показателей по району. Это обусловлено наличием сервисного обслуживания, качественной отделкой и развитой инфраструктурой.

Какие школы и детские сады выбрать в районе Джумейра Виладж Серкл (Jumeirah Village Circle)?

В районе представлены образовательные учреждения для всех возрастов.

Международная школа JSS предлагает:

• Комплексную программу обучения на английском языке
• Изучение точных наук и искусств
• Собственное футбольное поле
• Проведение спортивных соревнований и матчей по крикету
• Современное техническое оснащение классов

Дошкольное образование:

• Kids World Nursery:
• Группы до 10 детей
• Индивидуальный подход к каждому ребенку
• Развивающие программы с учетом возраста
• Опытные педагоги международного уровня
• Stepping Stones:
• Специализированные программы раннего развития
• Занятия в мини-группах
• Учет индивидуальных особенностей детей
• Современное оборудование для занятий
• Детский сад при JSS School:
• Интегрированная программа с основной школой
• Подготовка к начальным классам
• Профессиональные педагоги
• Специально оборудованные помещения

Все образовательные учреждения района находятся в пешей доступности от жилых комплексов, имеют собственные игровые площадки и зоны отдыха.

Какие клиники и больницы есть в районе Джумейра Виладж Серкл (Jumeirah Village Circle)?

Основные медицинские учреждения района:

Right Health Medical Center:

• Широкий профиль специалистов: стоматологи, хирурги, гинекологи, дерматологи, офтальмологи, педиатры
• Отделение неотложной помощи
• Современная лаборатория
• Диагностическое оборудование

Apex Dental:

• Полный спектр стоматологических услуг
• Ортодонтическое отделение
• Современное оборудование
• Опытные специалисты

Жителям района не требуется выезжать за медицинской помощью за пределы квартала. Медицинские центры оснащены необходимым оборудованием для диагностики и лечения. Специалисты ведут прием как взрослых пациентов, так и детей.