Недвижимость в районе Umm Suqeim в Дубае

Где расположен

Umm Suqeim расположен в западной части Дубая, между районами Jumeirah и Al Wasl. Это выгодное расположение обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым точкам города, а также легкий выход на знаменитые пляжи города, такие как Kite Beach и Jumeirah Beach.

До центра Дубая можно добраться за 15–20 минут на машине, а до международного аэропорта DXB — за 25 минут. Район также хорошо связан с основными шоссе города, включая Sheikh Zayed Road, что облегчает доступ к другим частям Дубая.

Досуг и достопримечательности

Umm Suqeim является не только районом для жизни, но и отличным местом для отдыха. Здесь расположены пляжи с белоснежным песком и кристально чистой водой. Один из самых известных — Kite Beach, где можно заняться водными видами спорта и насладиться видом на Бурдж-аль-Араб. Также неподалеку находится Wild Wadi Waterpark, что делает район привлекательным для семей с детьми.

Для любителей шопинга и ресторанного бизнеса в районе есть множество бутиков, кафе и ресторанов, в том числе знаменитые заведения в Jumeirah Beach Road. Близость к Burj Khalifa и другим достопримечательностям города делает Umm Suqeim идеальным местом для тех, кто ищет сочетание удобства и роскоши.

Цены на покупку недвижимости

Цены на недвижимость в Umm Suqeim высоки, что связано с престижным расположением и высоким качеством застройки:

• 2 спальни — от 2 млн AED (545 000 $)
• 3 спальни — от 3,5 млн AED (950 000 $)
• 4 спальни — от 5 млн AED (1,36 млн $)
• Виллы и эксклюзивные дома — от 12 млн AED (3,3 млн $)

Цены на аренду недвижимости

Стоимость аренды недвижимости в Umm Suqeim соответствует его элитному статусу:

• 2 спальни — от 140 000 AED (38 000 $) в год
• 3 спальни — от 250 000 AED (68 000 $) в год
• 4 спальни — от 380 000 AED (103 000 $) в год
• Виллы и эксклюзивные дома — от 700 000 AED (190 000 $) в год

Школы и детские сады

Для семей с детьми район Umm Suqeim предлагает большое количество образовательных учреждений:

• Jumeirah English Speaking School — 10 минут на авто
• The Kindergarten School — 5 минут на авто
• British International School — 15 минут на авто

Кроме того, здесь есть несколько детских садов, включая Ladybird Nursery и Jumeirah Nursery.

Медицинская инфраструктура

Umm Suqeim также славится своей развитой медицинской инфраструктурой, включая несколько высококлассных клиник и больниц:

• Al Wasl Hospital — 10 минут на авто
• Emirates Hospital Clinic — 5 минут на авто
• American Hospital Dubai — 15 минут на авто

В районе также есть множество аптек и специализированных медицинских центров для удобства жителей.