19.08.2025
965
Сохранить статью:
Какова общая специфика территории? Самый большой эмират из ОАЭ, Абу-Даби, и особенно его столица с одноименным названием – прекрасный выбор места жительства и ведения бизнеса. Объясняется это высоким уровнем безопасности, прекрасными системами здравоохранения и образования, отсутствием бюрократии и коррупции, а также весьма низкими налогами.
На что обратить внимание? Некоторые недостатки проживания в Абу-Даби тоже имеются, а для достижения успеха в бизнесе предпринимателям нужно соблюдать определенные, иногда достаточно жесткие, правила. Зато соотношение плюсов и минусов в данном конкретном случае явно говорит в пользу решения о переезде.
Название «Абу-Даби» переводится как «отец газели». Существует легенда, согласно которой охотники из оазиса Лива смогли найти прекрасные места именно благодаря этому животному. Люди преодолели огромные расстояния, шагая по следам газели: сначала двигались по песку, потом вышли к Персидскому заливу. Там газель прыгнула в воду, перешла залив вброд и прекратила путь на острове у источника пресной воды. На этом месте и был основан город, который спустя время превратился в столицу одного из самых богатых государств мира.
Абу-Даби был основан приблизительно в 1760 году и представлял собой небольшое рыбацкое поселение. Там можно было увидеть только барханы, хижины, построенные из пальмовых листьев, и форты из камня и глины. Обстановка улучшилась, когда в 1958 году в том месте нашли нефть.
Спустя годы (через пару десятков лет) Абу-Даби стал огромнейшим мегаполисом. Его современный облик впечатляет величиной, богатством, красотой. Абу-Даби считается самым безопасным и самым зеленым городом на Ближнем Востоке.
Эмират Абу-Даби является крупнейшим из семи эмиратов, входящих в состав ОАЭ. Его береговая линия составляет более 400 километров. На ней располагаются приблизительно 200 островов естественного происхождения. Большую часть территории занимает пустыня с населенными оазисами.
Столицей эмирата и одновременно столицей всех ОАЭ является Абу-Даби. Масштабы города, находящегося на берегу Персидского залива и нескольких островах, огромные. Значительная часть курортов располагается именно там. Столицу с материком соединяют автомобильные мосты.
Мегаполис является политическим, культурным, а также экономическим (его вклад в экономику страны равен 56 %) центром государства. Добыча нефти приносит хорошую прибыль, финансовые средства вкладываются в развитие Абу-Даби, благодаря этому он стал необычным, благоустроенным курортом и превратился в потрясающий город-парк, в котором расположены международный аэропорт и крупный морской порт Заид.
Абу-Даби имеет площадь величиной 972 квадратных километра, в мегаполисе очень много высотных зданий, туристических аттракционов и прекрасных парков. Гостей и жителей города радуют его чистота и удобная планировка. Улицы Абу-Даби являются идеально прямыми, представляют собой сетку из шести главных магистралей. Самые лучшие небоскребы расположены параллельно морскому берегу.
В ОАЭ никто не ощущает себя чужаком. Согласно статистике лишь 10-15 % людей являются жителями ОАЭ, все остальные – это граждане других стран. Жизнь в Абу-Даби напоминает кругосветное путешествие.
Лозунг Объединенных Арабских Эмиратов звучит так: «Мы победили преступность!». И это правда. Несмотря на то, что в ОАЭ в основном живут иностранцы, люди не боятся оставлять жилища (их «защищают» только символические замки), транспортные средства незапертыми, вещи – без присмотра. Они знают, что правоохранительные органы точно смогут помочь, если случится неприятный инцидент. Стоит отметить, даже за небольшой проступок последует строгое наказание, а также пожизненная депортация. А еще в ОАЭ действует смертная казнь.
В ОАЭ предприниматели могут зарегистрировать компанию в течение семи дней: или самостоятельно (в одной из свободных зон), или объединившись с местным партнером. Желающие трудоустроиться в Абу-Даби могут занять хорошие вакансии.
Также резидентами становятся те, кто воспользовался визой инвестора, приобрел недвижимость минимум за один миллион дирхамов ОАЭ (272 тысячи долларов США). Стоит отметить, что получить ее и продлить несложно.
В случае создания своей компании или трудоустройства с зарплатой не ниже 10 тысяч дирхамов ОАЭ иностранному гражданину предоставляется право переехать в Объединенные Арабские Эмираты вместе с супругой и несовершеннолетними детьми.
Культурная жизнь в Абу-Даби насыщенна и разнообразна. Так как он является туристическим регионом, здесь можно найти огромное количество развлекательных центров, аквапарков, зоопарков, игровых центров, ресторанов, спортклубов, музеев и прочих мест.
Также в столице ОАЭ Абу-Даби часто организуются выставки, ярмарки, спортивные соревнования, форумы.
Объединенные Арабские Эмираты славятся качественным медицинским обслуживанием. И государственные, и частные больницы обладают высоким уровнем оказания услуг. Специалисты имеют отличное образование и опыт. Пациент может получить медицинскую помощь любой сложности, однако за высокую стоимость. Чтобы сэкономить деньги, нужно приобрести медицинскую страховку.
Надо сказать, не все желающие, а лишь резиденты имеют право открыть банковский счет в Объединенных Арабских Эмиратах. Если у вас есть намерение переехать в Абу-Даби, значит, уже получили резидентскую визу. В этом случае имеете право открыть свой первый аккаунт.
Существует мнение, что Абу-Даби развивается за счет низкооплачиваемого труда иммигрантов. И это правда: строителям, работникам сельского хозяйства выплачивают низкую заработную плату. Тогда как труд квалифицированных специалистов ценится высоко. Они легко могут найти работу и получать хорошую зарплату.
Примечательно, что в ОАЭ все дела совершаются по закону, без каких-либо бюрократических проволочек. И это не может не радовать как бизнесменов, так и обычных граждан. Любой человек вправе взять нужный ему сертификат, оформить компанию, открыть лицензию, получить необходимый документ за короткий срок. Сделать это ему помогут хорошие рекомендации, честные советы государственных чиновников.
ОАЭ являются арабской страной, где действуют законы шариата. Несмотря на их жесткость (по сравнению с европейскими они содержат большее количество запретов), людям, желающим жить в Объединенных Арабских Эмиратах, необходимо приспособиться к ним: одеваться скромно, внимательно следить за внешним видом, не проявлять эмоций в общественных местах (например, нельзя держаться за руки), не употреблять алкогольные напитки где-либо, кроме дома, баров и ресторанов.
Объединенные Арабские Эмираты характеризуются жарким и засушливым климатом. В зимнее время погода в столице ОАЭ Абу-Даби мягкая, столбик термометра держится на уровне +20… +25 °C. Летом там нередко случаются песчаные бури, очень жарко, температура воздуха достигает +50 °C в тени.
Для формирования благоприятных условий для работы и борьбы со зноем в Абу-Даби повсеместно используются кондиционеры. Прохладно не только внутри зданий, но, например, на автобусных остановках (в ОАЭ они закрытые, по типу киосков). Однако несмотря на это, климат все же создает некоторые проблемы.
Территория ОАЭ состоит из зон со свободной продажей недвижимости (где стоимость ее очень высокая) и ограниченной (где гражданин другой страны не может приобрести дом или квартиру).
Если в Дубае имеется метро, то в городе Абу-Даби, столице ОАЭ, его нет. Человеку, который не управляет собственным транспортом, придется воспользоваться такси или автобусом. Но стоит отметить, что автобусных маршрутов мало. Перемещаться по столице ОАЭ на общественном транспорте удобнее, чем в Дубае, однако такси все же быстрее довезет до нужного места.
Чтобы стать гражданином ОАЭ, иностранец должен проживать на территории страны не менее 30 лет, обладать безупречной репутацией (ее обязаны подтвердить несколько граждан Объединенных Арабских Эмиратов) и иметь хороший источник дохода. Но даже если человек выполнит все эти условия, ему могут отказать в получении гражданства.
Ниже перечислены пункты, которые отражают приблизительную стоимость жилья, продуктов питания, электроники и всего того, что нужно человеку, решившему поселиться в ОАЭ.
Цены на дома и квартиры в Абу-Даби недешевые. Конечно, стоимость зависит от района города, однако на основе указанных ниже цифр можно понять, какое жилье можно купить или получить во временное пользование по той или иной цене.
Ориентировочные цены на аренду жилья в Абу-Даби за месяц:
Стоимость жилья в Абу-Даби:
Если сравнить цены за аренду жилья с другими крупными городами мира, то можно сделать вывод, что в Лондоне стоимость ниже на 33,4 %, в Нью-Йорке – на 55,4 %, в Торонто – на 9,8 %, в Мельбурне – на 37,42 %, в Дубае – на 8,3 %, только в Париже цены выше на 2,8 %.
В Абу-Даби коммунальные платежи – это расходы на электричество, воду, газ и вывоз мусора. Ежемесячно жители платят приблизительно 250 дирхамов ОАЭ за квартиру площадью 85 квадратных метров.
В городе Абу-Даби имеется большое количество ресторанов, баров, клубов и продовольственных магазинов.
В Абу-Даби много отличных ресторанов, цены в которых ниже, чем во многих крупных городах мира.
Для сравнения цены в ресторанах и стоимость продуктов питания в Абу-Даби и других городах мира:
Для того чтобы приобрести алкогольные напитки, нужно иметь лицензию на их покупку. Поэтому жители и гости города с удовольствием проводят время в барах, клубах и ресторанах, где доступ к спиртным напиткам неограничен. Далее указана примерная стоимость пива и вина в супермаркетах и ресторанах.
Но можно хорошо сэкономить, если приобрести спиртные напитки в «счастливые» часы – так называются акции, проводимые заведениями в определенное время дня, когда цена на алкоголь значительно снижена.
Ниже приведены цены на одежду, обувь и некоторые непродовольственные товары, необходимые в быту.
Если вы арендуете жилье в Абу-Даби, то получите его частично меблированным. Однако электроники там, естественно, не будет. Желающие приобрести компьютер, ноутбук, холодильник и прочее смогут себе это позволить, так как цена бытовой или компьютерной техники в городе намного дешевле средней стоимости.
В городе имеются два крупных интернет-провайдера, основанные на 12-месячном контракте: Du с ежемесячной платой (приблизительная стоимость широкополосного интернета за безграничное количество загрузок) 749 дирхамов ОАЭ (максимальная скорость загрузки – 24 мегабайта); Etisalat – 749 дирхамов ОАЭ в месяц (наибольшая скорость загрузки – 100 мегабайтов).
В мегаполисе можно передвигаться по городу на автобусах. Надо сказать, передние места в них предназначены для женщин. Через несколько лет (к 2030 году) в Абу-Даби появится и метро, таким образом решится проблема пробок.
Далее приведены примерные цены билетов:
Стоимость товаров аптечного ассортимента высокая. Например, за упаковку Колдрекса нужно заплатить 20-30 дирхамов ОАЭ (6-8 долларов США). Для того чтобы вылечиться от заболевания, пациенту необходимо потратить немало денег. Поэтому лучше иметь медицинскую страховку. К счастью, многие руководители оформляют ее своим работникам.
В случае самостоятельного приобретения страховки придется отдать от нескольких сотен до тысячи долларов США. Но это в любом случае дешевле, чем стоимость обращения к специалистам без страховки. Например, каждый прием врача стоит около 70 долларов США. Цена за пломбирование зуба тоже недешевая, от 50 долларов США, за несложные операции – от 1,5 тысячи долларов США.
При желании переехать в Объединенные Арабские Эмираты вместе с супругой и несовершеннолетними детьми нужно учитывать тот факт, что вам самим придется искать для них детские сады или школы. Так как в Абу-Даби их иммигрантам бесплатно не предоставляют. Стоимость посещения дошкольных, образовательных учреждений зависит от их репутации, а также системы обучения.
Например, если хотите, чтобы ребенок получал знания в школе с методикой обучения в британском стиле, придется заплатить 50 тысяч дирхамов ОАЭ в год (13,6 тысячи долларов США). В других организациях оплата начинается от 30 тысяч дирхамов ОАЭ.
Стоимость ежемесячного абонемента в тренажерный зал равна примерно 300 дирхамам ОАЭ. За посещение театра или за просмотр кино за двоих нужно заплатить 80 дирхамов ОАЭ. Цены за ночные развлечения намного выше. Например, чтобы провести время в ночном клубе, человеку нужно потратить около 100 дирхамов ОАЭ. А романтический ужин на двоих в прекрасном заведении будет стоить 250-350 дирхамов ОАЭ.
Многие желающие переехать в Абу-Даби имеют цель добиться успехов в предпринимательской деятельности. Раскроем секреты ведения бизнеса в ОАЭ.
В столице ОАЭ имеются все условия для открытия бизнеса и его успешного развития. Ниже перечислены наиболее важные причины большой популярности эмирата среди бизнесменов:
Далее отмечены некоторые минусы ведения бизнеса в Абу-Даби:
В Эмирате имеется большое разнообразие юридических моделей для учреждений компаний. Поэтому бизнесменам не составит труда подобрать форму, которая лучше других будет удовлетворять их личным и коммерческим интересам.
В эмирате компаниям предлагается возможность зарегистрироваться в трех главных форматах: как предприятия на внутренней территории, в зонах свободной торговли или как оффшорные юридические лица.
Компании, находящиеся на внутренней территории Абу-Даби, имеют право заниматься коммерческой деятельностью не только в пределах страны, но и на международной арене. Раньше такие компании обязаны были большую часть акций передавать партнеру из Абу-Даби. Но в связи с внесенными изменениями в законодательство иностранные инвесторы получили право полностью контролировать свой бизнес, а это способствует строгому надзору над своими инвестициями и операционной деятельностью.
Компаниям, зарегистрированным в зонах свободной торговли эмирата, предоставлены уникальные привилегии. Зарубежные инвесторы наделены полным правом собственности на компанию, им гарантированы возвраты инвестиций и прибыли, также они могут претендовать на хорошие налоговые льготы и стопроцентное освобождение от уплаты таможенных пошлин. Каждая зона управляет определенным экономическим сектором, обеспечивает компании лицензиями на специализированную деятельность.
Оффшорные фирмы в мегаполисе нередко привлекаются для участия в инвестиционных инициативах и защите собственности с минимизацией налоговых отчислений. Данные организации предлагают конфиденциальность, создают условия для выхода на международный уровень, уменьшая налоговую нагрузку.
Исходя из поставленных целей, имеющихся налоговых обязательств, принимая во внимание риски, в Абу-Даби бизнесмены имеют возможность определить для себя наиболее приемлемую организационную форму для собственной фирмы. Юридические субъекты разделяются на несколько типов:
Перечислим наиболее приемлемые для ведения бизнеса секторы.
В мегаполисе все компании обязаны строго соблюдать законы, нацеленные на обеспечение добросовестной конкуренции, защиту прав потребителей, соблюдение порядка в предпринимательской деятельности.
Благодаря тому, что фирмы добросовестно придерживаются правил ведения бизнеса, экономика региона отлично развивается, что способствует увеличению числа инвесторов из других стран.
Столица ОАЭ Абу-Даби находится в 140 километрах от Дубая. Абу-Даби занимает большую площадь (67 340 квадратных километров), чем Дубай (3885 квадратных километров), однако численность его населения меньше почти в два раза.
По сравнению с Дубаем Абу-Даби тяжело поддается изменениям, в городе ощущается домашняя атмосфера, он является отличным местом для проживания семей. Цены в Абу-Даби ниже (на 13 %), чем в Дубае, и уровень жизни лучше.
В Абу-Даби средняя заработная плата составляет 21 000 дирхамов ОАЭ (5700 долларов США) в месяц, или 252 000 дирхамов ОАЭ в год. Наименьший годовой доход составляет 56 160 дирхамов ОАЭ (15 000 долларов США), самый высокий – 1 156 800 дирхамов ОАЭ (315 000 долларов США). Зарплаты в Абу-Даби хватает на жизнь, однако получающим невысокую зарплату жителям мегаполиса приходится экономить.
На открытие бизнеса придется потратить 4-8 месяцев, из которых 2-3 месяца потребуется на открытие счета (в эмирате долго проверяют потенциальных клиентов).
Желающим открыть собственное дело и развивать бизнес в Объединенных Арабских Эмиратах в целом и Абу-Даби в частности нужно быть готовым к существенным расходам: только на открытие компании потребуется как минимум 20-25 тысяч долларов США. К тому же ежегодно необходимо оплачивать лицензию, госпошлины, медицинскую страховку. Чтобы открыть счет в банке, понадобится депозит от 15 до 240 тысяч долларов США.
В связи с быстрым развитием экономики всех эмиратов и особенно столицы Абу-Даби, в том числе усовершенствованием отраслей промышленности, ОАЭ являются отличным местом для проживания и ведения бизнеса. Предприниматели получают хорошую прибыль от своей деятельности благодаря поддержке государства, щадящей налоговой системе и доступу к глобальной инфраструктуре.
