Лицензированный партнер ведущих застройщиков ОАЭ
Звоните, мы сейчас работаем
+971 (556) 06-53-76
28.11.2025
1071
Сохранить статью:
О чем речь? Dubai Internet City — развитый район в эмирате Дубай, известный своей концентрацией крупных технологических компаний типа Microsoft, Siemens и Oracle.
Во что инвестировать? В Dubai Internet City представлены коммерческие и жилые объекты недвижимости. Район привлекает арендаторов и покупателей благодаря своему удобному расположению, близости к центру города и международному аэропорту. И это не все его преимущества…
Дубай Интернет Сити (DIC) — это быстрорастущий деловой центр, удачно разместившийся на ключевой транспортной артерии Дубая — шоссе Шейха Зайда. Основанный в 1999 году, DIC стал домом для многих компаний, ориентированных на рынки региона. Здесь предлагается широкий выбор офисных помещений, идеально подходящих для бизнеса, особенно в области IT.
DIC — это территория с особым экономическим режимом, который позволяет компаниям, зарегистрированным на ее территории, пользоваться налоговыми льготами и полной свободой в выборе иностранных инвесторов. Благодаря этим преимуществам, DIC стал популярным местом для ведения бизнеса среди международных компаний.
Основанный в 1999 году по инициативе руководства Дубая, Дубай Интернет Сити задумывался как стратегический проект, призванный превратить эмират в региональный центр информационно-коммуникационных технологий. Целью создания DIC было формирование прочной основы для развития цифровой экономики в регионе и укрепление позиций Дубая на мировой технологической арене.
С момента основания Дубай Интернет Сити демонстрировал стремительный рост и развитие. В ранние годы существования этого инновационного технопарка удалось привлечь ряд ведущих мировых компаний, таких как, например, Microsoft, которые разглядели в DIC перспективную площадку для ведения бизнеса.
Решение этих технологических гигантов разместить свои офисы в DIC стало катализатором для дальнейшего развития свободной экономической зоны и привлекло еще больше инвесторов и талантливых специалистов.
С течением времени Дубай Интернет Сити стал динамично развивающимся технологическим кластером, адаптирующимся к меняющимся потребностям IT-сектора и бизнес-сообщества. Район активно развивает свою инфраструктуру и расширяет спектр услуг, чтобы удовлетворить возрастающий спрос как со стороны больших корпораций, так и со стороны перспективных стартапов.
Особое внимание уделяется поддержке инноваций, сотрудничеству и проведению ивентов, способствующих обмену опытом и налаживанию партнерских отношений между компаниями.
Дубай Интернет Сити стал ключевым двигателем технологической трансформации не только Дубая, но и всего Ближнего Востока. Он внес неоценимый вклад в развитие таких сфер, как разработка программного обеспечения, телекоммуникации, электронная коммерция и цифровые медиа.
Источник: TippaPatt / shutterstock.com
Благодаря постоянному росту и развитию, DIC превратил Дубай в глобальный технологический хаб, притягивающий к себе талантливых специалистов, самые инновационные проекты и огромные инвестиции со всех уголков планеты.
Дубай Интернет Сити — это динамичная экосистема, которая привлекает к себе самых прогрессивных представителей технологического сообщества.
Здесь созданы все условия для развития инноваций: от налаживания полезных контактов до проведения вдохновляющих мероприятий. Инновационный центр — это площадка, где рождаются новые идеи и завязываются перспективные партнерства.
В DIC сосредоточены офисы ведущих мировых технологических брендов, таких как Microsoft, Dell, Cisco, Oracle и IBM. Посетители могут окунуться в мир инноваций, увидеть свежие разработки и узнать о новейших достижениях этих гигантов отрасли.
DIC регулярно организует отраслевые мероприятия, конференции и семинары, создавая площадку для общения специалистов, обмена опытом и знакомства с новейшими технологиями в сфере IT.
Участие в этих мероприятиях — это прекрасная возможность для профессионального роста и развития бизнеса.
Расположенное рядом с деловым центром DIC озеро органично дополняет пейзаж района. Этот искусственный водоем, окруженный пышной растительностью, создает оазис спокойствия посреди шумного мегаполиса. Здесь можно приятно прогуляться, расслабиться на лавочках или просто насладиться умиротворенной атмосферой.
Престижный район отличается превосходной инфраструктурой, что обеспечивает высокий уровень жизни и комфорта. Здесь гармонично сочетаются современные офисные здания, элитное жилье, живописные городские пейзажи и надежная круглосуточная охрана.
В районе DIC и его окрестностях сосредоточено множество ресторанов и кафе, где можно приятно провести время и насладиться вкусной едой. Среди местных жителей и гостей города особой популярностью пользуются такие заведения, как Qwerty, Lounge Cafè Italiano и Coco Lounge.
Здесь представлен широкий выбор уютных отелей с различными типами номеров: Staybridge Suites Dubai Internet City, Two Seasons Hotel & Apartments.
Источник: ihg.com
В Дубай Интернет Сити каждый найдет занятие по душе: любители активного отдыха могут посетить спортзалы, пляжи, а ценители спокойного отдыха — спа-центры и художественные галереи. Богатая инфраструктура предлагает множество возможностей для шопинга и экскурсий.
Любителям прогулок на лошадях и фотоэкскурсий стоит обратить внимание на компанию Royal Dubai Tourism, которая организует разнообразные мероприятия.
DIC расположен всего в 25 километрах к югу от центра Дубая, что делает его очень удобным для проживания. Район граничит с такими популярными местами, как Jumeirah Beach Residence, Dubai Marina и Palm Jumeirah, предоставляя жителям легкий доступ ко всей их инфраструктуре.
Благодаря отсутствию ограждения и соседству с Dubai Marina, DIC доступен для посещения всем желающим. Тем не менее стоит учитывать, что здесь присутствует охрана, которая может попросить предъявить документы или объяснить причину визита.
Самый удобный способ добраться до Дубай Интернет Сити — на такси или метро. Ближайшие станции метро — Dubai Internet City и Nakheel. От них до нужного места можно добраться пешком примерно за 10 минут.
Самый быстрый способ добраться из Dubai Internet City Metro Station 1 в Дубай — это такси или личный автомобиль. Поездка займет примерно 15–20 минут. Также можно воспользоваться автобусом, идущим до Global Village 1, но дорога займет больше времени.
Дубай Интернет Сити предлагает обширный каталог недвижимости для аренды. В нем представлены апартаменты и гостиничные апартаменты различных размеров и планировок — от однокомнатных квартир до трехкомнатных.
Большинство жилых комплексов в Dubai Jewel Tower представляют собой высотные здания в 41 этаж. Жители таких зданий могут пользоваться развитой инфраструктурой, включающей высокоскоростные лифты, круглосуточную службу консьержей и современные системы коммуникации.
Для поддержания физической формы и отдыха предусмотрены фитнес-центры с разнообразным оборудованием, спа-салоны и бассейны. Кроме того, многие жилые комплексы учитывают потребности людей с ограниченными возможностями, предлагая специальные условия проживания.
Дубай Интернет Сити представляет роскошные пентхаусы с тремя или четырьмя спальнями, часто занимающие целый этаж здания. Из панорамных окон этих апартаментов открывается захватывающий вид на морскую гладь. Кроме того, для краткосрочного проживания доступны гостиничные апартаменты с одной спальней или студии.
В Дубай Интернет Сити сосредоточено множество крупных агентств недвижимости, среди которых выделяются Provident Real Estate, CRC, CORE Real Estate Brokers LLC, Next Level Real Estate и GFA Real Estate.
DIC Dubai предлагает разнообразные офисные помещения в аренду. Среди них — Business Central Towers, Al Thuraya Tower 1, Office Park, Star Holding (BT Building), Sands Abir, Aurora Tower, DIC 1 и Al Shatha Tower.
Желающие организовать торговую зону могут обнаружить ограниченное количество магазинов в этом районе.
В DIC вы найдете разнообразные варианты апартаментов для аренды — от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир. Одно- и двухкомнатные квартиры отличаются продуманной планировкой: светлые комнаты, полностью оборудованные кухни, просторные гостиные и ванные комнаты.
Трехкомнатные апартаменты предлагают еще больше пространства и удобств, включая отдельные помещения для персонала и кладовые.
Стоимость аренды жилья в ОАЭ варьируется в зависимости от площади. В среднем годовая аренда однокомнатной квартиры составляет 72 тыс. дирхамов, двухкомнатной — 99 тыс. дирхамов, а трехкомнатной — 150 тыс. дирхамов.
Некоторые квартиры в этом районе предлагают своим жильцам уникальные виды. Из их окон можно увидеть Персидский залив с искусственным островом Пальма Джумейра, а также панораму Дубая с его высотными зданиями и одной из главных магистралей города — улицей Шейха Зайда.
Аренда гостиничных апартаментов в Дубай Интернет Сити обойдется от 72 тыс. до 84 тыс. дирхамов в год.
В Дубай Интернет Сити можно арендовать офисы различной комплектации: от офисов с отделкой под ключ до офисов с минимальной отделкой. Стоимость аренды офисов варьируется от 84 тыс. до 13,3 млн дирхамов в год. Кроме того, в этом районе можно арендовать магазины по цене от 1,22 до 1,44 млн дирхамов в год.
Чтобы подобрать подходящую башню в Дубай Интернет Сити, ознакомьтесь с рейтингом лучших жилых комплексов на основании данных о поисковых запросах пользователей сайта Bayut.com за последний год. Обратите особое внимание на Dubai Jewel Tower и Al Salam Grand Hotel Apartments — эти дома пользуются высоким спросом и имеют множество положительных отзывов.
Источник: dubaijeweltower.com
Проект Jewel Tower, реализованный компанией Sharaf Group в Дубай Интернет Сити, представляет собой 41-этажное жилое здание. Здесь представлены различные варианты жилья: от компактных однокомнатных квартир до просторных пентхаусов. Благодаря своему удобному расположению и широкому выбору жилья, башня стала одним из самых востребованных объектов недвижимости в районе.
На втором месте расположился Al Salam Grand Hotel Apartments, находящийся на одной из главных улиц Дубая — шоссе Шейха Зайда. Этот комплекс представляет собой 15-этажное здание с разнообразными вариантами размещения — от компактных студий до роскошных двухкомнатных люксов.
На третьем месте по популярности в списке находится Aurora Tower.
Dubai Internet City предлагает гибкие офисные решения, которые можно легко адаптировать под индивидуальные потребности бизнеса.
Инновационный центр площадью 1,8 млн квадратных футов включает в себя коммерческие, торговые и выставочные зоны. Это новая перспективная локация для развития бизнеса, оснащенная высокотехнологичной инфраструктурой и лабораторией прототипирования. Здесь уже работают более 15 тысяч IT-специалистов со всего мира.
Коворкинги предлагают удобные условия для старта бизнеса и изучения рынка, предоставляя гибкие рабочие места и отдельные кабинеты.
Обеспечивают стартапам и участникам 5 ключевых преимуществ:
Программа in5 Centres предоставляет студентам, предпринимателям и стартапам широкий спектр возможностей, таких как бизнес-инкубация, годовое членство, а также аренду помещений и оборудования, необходимых для развития бизнеса и получения прибыли.
Стартапы в области технологий, дизайна или медиа с готовой идеей или уже существующим продуктом могут подать заявку на участие в инкубационной программе in5 и получить доступ ко всем ее возможностям.
Студенты, предприниматели и профессионалы могут воспользоваться творческими рабочими местами и специализированным оборудованием in5. Здесь они смогут развивать свои навыки благодаря регулярным семинарам, мероприятиям, менторству и стажировкам.
Студенты, начинающие предприниматели и стартапы могут воспользоваться одним из трех современных, специализированных инкубаторов, оснащенных всем необходимым оборудованием:
Предприниматели, желающие организовать производство, логистику или складское хозяйство, могут арендовать многофункциональные складские помещения в бизнес-центрах TECOM Group.
Альтернативный вариант — аренда подвальных помещений в коммерческих зданиях, оснащенных круглосуточной охраной. Эти пространства площадью от 5 000 до 11 000 квадратных футов идеально подходят для легкой промышленности, благодаря наличию офисных, торговых и выставочных зон.
Источник: dic.ae
Широкие въездные ворота (6x6 метров) обеспечивают удобный доступ к складским помещениям, оборудованным системами освещения, кондиционирования и пожаротушения. На территории комплексов предусмотрены парковка и погрузочная площадка.
Оснащенные по последнему слову техники, многопрофильные предприятия легкой промышленности, расположенные в удобных локациях и построенные с соблюдением самых строгих норм, предлагают:
Многофункциональные павильоны могут использоваться как для хранения товаров, так и для организации выставок или небольшого производства. Для удобства работы с грузами предусмотрены специальные подъездные пути и погрузочно-разгрузочная техника. На территории комплекса имеется парковка.
В радиусе нескольких минут езды от Дубай Интернет Сити находятся сразу несколько образовательных учреждений. Международная школа Choueifat Al Sufouh предлагает уникальную образовательную программу SABIS (Великобритания/США), охватывающую все ступени обучения с KG1 по 12-й класс.
Если же родители предпочитают британскую национальную программу, то Regent International School станет отличным выбором. Обе школы находятся в 11 минутах езды от Дубай Интернет Сити, что делает их доступными для семей, работающих в этом районе.
Гостиница Holiday Inn, расположенная в технологическом центре Дубая.
Дубай Интернет Сити, как и другие свободные экономические зоны ОАЭ, предлагает компаниям привлекательные условия для ведения бизнеса. Среди них — налоговые льготы, включающие освобождение от личных и подоходных налогов, возможность не платить корпоративный налог, а также стопроцентная иностранная собственность и свободная репатриация прибыли.
В Дубай Интернет Сити широкий выбор объектов недвижимости — от просторных земельных участков до роскошных пентхаусов и квартир различной планировки. Благодаря концентрации большого числа бизнес-центров и офисов, спрос на недвижимость в этом районе стабильно высок. Инвестиции в коммерческую и жилую недвижимость в Dubai Internet City являются выгодным вложением капитала.
Источник изображения в шапке статьи: dubaijeweltower.com
